Дачники обсудили нововведения в законодательстве

В конференц-зале администрации городского округа Коломна состоялось ежегодное собрание дачников и членов садоводческих товариществ, расположенных в границах округа.

Для многих коломенцев лето – это, в основном, дачная пора. Но, прежде чем уйти от городской суеты и спокойно отдохнуть за городом, собственники участков должны знать о нововведениях в федеральном законодательстве, касающихся садоводства и огородничества. Все жизненно важные вопросы ежегодно в преддверии дачного сезона обсуждаются на традиционном собрании коломенских садоводов. Правда, в прошлом году из-за пандемии коронавируса встретиться дачникам в обычном режиме не удалось, поэтому за два года у них накопилось много проблемных тем для обсуждения.  

- Это собрание с представителями СНТ, ОНТ, ДНТ касаемо всего спектра вопросов их деятельности. Во-первых, на каждом таком совещании мы говорим о необходимости реализации проекта губернатора по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы. Это значимая, скажем так, мера, поскольку постановка на кадастровый учёт позволяет в целом пополнять доходную часть бюджетов городских округов, муниципальных районов Московской области. Поэтому в этом должны быть заинтересованы все люди.  

На собрании присутствовали представители управления имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна, БТИ, Госадмтехнадзора, отдела надзорной деятельности, налоговые инспекторы, представители регионального оператора по вывозу мусора, сотрудники ПАО "Россети", а также Фёдор Мезенцев из Союза дачников Подмосковья. На повестке дня в первую очередь стояли вопросы землепользования, благоустройства прилегающей территории, вывоз мусора, подключение к сетям энергоснабжения, а также возможная газификация.  

-К представителям администрации, как правило, поступают вопросы по лишению прав на земельный участок людей, которые не используют их надлежащим образом, поскольку тогда противопожарная безопасность и нарушение земель происходит. Вопросы, касающиеся получения уведомления о начале строительства, об окончании, перевода садовых домиков, порядок постановки их по дачной амнистии и регистрация права собственности на эти объекты.  

Кстати, вопрос о продлении дачной амнистии и открыл собрание. Срок её действия, который истекал 1 марта этого года, в очередной раз продлили до марта 2026 года, поэтому собственникам нужно успеть оформить незарегистрированные объекты. Пока это можно сделать в упрощённом порядке.  

- Это будет несложно, иначе, когда закончится дачная амнистия, это будет сделать практически невозможно, в лучшем случае в судебном порядке, либо этот объект будет признан самовольной постройкой.  

Помимо этого, Александра Фёдоровна затронула вопрос государственной кадастровой оценки и попросила перепроверить кадастровую стоимость своих участков, если она значительно превышает уровень рыночных цен.  

- В случае, если была допущена ошибка, то вам будет произведён перерасчёт.  

Светлана Сущевская, представитель Луховицкого филиала БТИ, рассказала о работе по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости, а представители федеральной налоговой службы разъяснили порядок налогообложения участков земли общего пользования, поскольку с 2020 года декларирование земельного налога отменено. Представители ПАО "Россети" подробно рассказали о консолидации электрических сетей садоводческих товариществ и ответили на вопросы дачников. Фёдор Мезенцев, исполнительный директор Союза дачников Подмосковья, поблагодарил председателей СНТ за поддержку жителей в трудный период прошлого года.  

- В правительстве отметили, что Коломенский городской округ – один из лидеров по содержанию в чистоте территорий садоводческих объединений.  

Он заострил внимание на проекте "Цифровое СНТ Подмосковья" и отметил, что теперь допустима очно-заочная форма обязательных ежегодных общих собраний садоводов. Ну, а представители надзорных органов рассказали о новых мерах противопожарной безопасности. Подробнее об актуальных вопросах дачной жизни мы расскажем в наших следующих выпусках.