Дачи в Подмосковье подорожали

Дачи в разных районах Московской области за год в среднем подорожали на 12,3% - до 5,4 млн рублей. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Уточняется, что с июля 2020 года в 35 районах Подмосковья ценник увеличился, в трёх - упал. Заметнее всего подорожали дачи в Солнечногорском (+21,4%), Одинцовском (+20,3%), Сергиево-Посадском (+19,6%), Дмитровском (+19,3%) и Ленинском (+18,2%) районах. Снижение цен отмечено в Озерском (-2,6%), Шатурском (-2,1%) и Шаховском (-1,2%) районах.

Согласно исследованию, самые дорогие дачи расположены в Одинцовском и Красногорском районах (без учёта элитного сегмента) - стоимость дома здесь в среднем составляет 25,6 млн рублей и 25,2 млн рублей соответственно. На третьем месте - Мытищинский район со средней стоимостью дачи в 19,9 млн рублей. Самые доступные объекты продаются в отдаленных юго-восточных районах области. Сезонный дом стоимостью до полутора миллионов рублей можно найти в Орехово-Зуевском, Зарайском, Луховицком и Егорьевском районах.

Пандемия подстегнула ажиотаж на рынке недвижимости в целом и на загородном рынке в частности, прокомментировал генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

- Спрос до сих пор остаётся на высоком уровне и гонит цены вверх. Однако если в прошлом году в период самоизоляции дома и участки приобретались практически не глядя, то сейчас ситуация изменилась. Покупатели стали разборчивее и обращают пристальное внимание не только на сам дом, но и на размер участка, и на дороги, и на общую инфраструктуру поселка. То, что предложение на рынке заметно сократилось, не становится основанием для покупки неликвидных и морально устаревших объектов, - приводятся его слова в исследовании.