Тема переселения коломенцев и озерчан из аварийного жилого фонда в новое жильё представляется тем более актуальной, что в нормативно-правовой базе, касающейся этой сферы, произошли некоторые изменения. В нашем городском округе с 2013 года претворяется в жизнь госпрограмма переселения граждан из аварийного жилого фонда в Московской области. За прошедшие годы, благодаря программе реновации, сотни коломенских семей, переехав из квартир-развалюх в благоустроенные жилища, смогли коренным образом улучшить свои условия проживания. Например, в 2025 году были расселены многоквартирные дома на улицах Октябрьской Революции, Суворова, Кутузова. Новостройки, заселённые переселенцами по госпрограмме обновления жилого фонда, есть и в Коломне, и в Озёрах. Работа в этой сфере активно продолжается, несмотря на нынешнее совсем не простое время. Но жизнь на месте не стоит, поэтому и в этой сфере не обходится без изменений.

– В 2026 году внесены изменения в порядок выдачи сертификатов. И с 31 марта осуществляется приём подачи заявлений от граждан на выдачу сертификата, как субсидии, в помощь гражданам для приобретения жилого помещения. Заявления подаются до 1 июля в администрацию на рассмотрение документов. Стоимость квадратного метра по жилищному сертификату в 2026 году составляет 181000 рублей.

Так называемые сертификаты помогут потенциальным переселенцам, которых предложенное в соответствии с госпрограммой новое или вторичное жильё не менее той площади, что они занимают, в черте населённого пункта, где их дом был признан аварийным, не устраивает. Такие граждане, получив от государства вместо квартир солидную финансовую субсидию, могут добавить при необходимости собственные деньги и приобрести желаемую квартиру или несколько не только в нашем городском округе, но и в любом муниципалитете Московской области. В общем, возможны варианты.

– Условия по данным сертификатам остаются такими же, как и были в 2025 году, то есть на данный сертификат можно приобрести только жилое помещение в новостройке у застройщика. Потратить сертификат они имеют право только на жилое помещение. Далее, у граждан не должно быть в собственности других жилых помещений на момент признания дома аварийным, и все дольщики, если жилое помещение находится в долевой собственности, должны дать своё согласие на получение данного жилищного сертификата.

Пока что граждан, предпочитающих получить сертификат, то есть возможность выбора будущего жилья по своему усмотрению, не так уж много. С 31 марта, когда начался приём заявлений, такое желание изъявили девять человек. В 2025 году их было 74. Кстати, предусмотрено и получение жилищного сертификата гражданами, которые проживают в жилых помещениях по договорам социального найма. Для этого надо всем проживающим дать своё согласие и обратиться в администрацию с заявлением. На ближайшие годы в городском округе запланирована большая работа по сносу аварийных домов, жителей которых ждёт переселение.

– В настоящее время в государственную программу включены 54 многоквартирных дома, которые находятся в городском округе Коломна – это и Озёры, и город Коломна, и также район Коломенский и Озёрский. На 2026 год у нас запланировано приобретение по первому этапу – это более 60 квартир, по второму этапу – более 100 квартир. Часть квартир будет предоставлена в 2026 году, часть квартир будет предоставлена, приобретаться в 2027 году.

Строительная компания ООО "РК-Газсетьсервис" сейчас активно застраивает жилой комплекс "Подлипки-Город" на улице Ленина.

– Здесь планируется к постройке и уже реализовано частично всего 45 домов, построено 25. Ещё два дома сейчас в стадии строительства, готовятся к сдаче. Данный конкретный дом, этот дом будет для переселения граждан из аварийного фонда. Он 50-квартирный, трёхэтажный, трёхсекционный жилой дом.

Это не первый дом, который будет заселён переселенцами. В 2022 году округ приобрёл для них здесь 204 квартиры, а в 2025 ещё 30. Как раз в эти дни администрация округа приобретает ещё 54. В строящемся доме расположены два типа квартир: однушки площадью от 39 до 49 и двушки – от 58 до 60 квадратных метров. В жилой комплекс "Донской" также планируется переселять жителей из аварийного фонда. Предстоящим летом там начнётся строительство многоэтажек. Всего их построят пять, высотой от 9 до 14 этажей. Желающим получить сертификат следует обратиться в отдел по учёту и предоставлению жилья, кабинет №331, в административном здании на площади Советской.