У жителей МКД очередная проблема

В Коломне жители сразу нескольких многоэтажек жалуются на серьёзные проблемы, вызванные таянием снега на крышах. Если в одном случае вода пока остановилась в подъездах, то в другом лёд уже захватывает квартиры. На месте событий побывала съёмочная группа КТВ. Из года в год с наступлением зимы городские многоэтажки оказываются под ударом стихии. На стенах домов расплываются характерные ледяные наледи – это результат таяния снежных масс на крышах. В чём истинная причина таких протечек? Некачественная теплоизоляция кровли, из-за которой тепло из квартир топит снег снизу, или забитые водосточные трубы, задерживающие слив тающих масс? Наша съёмочная группа посетила несколько точек. Первая – улица Девичье Поле, дом 4. Здесь ситуация пока носит локальный характер: следы протечек, просочившихся с кровли, отчётливо видны на лестничной площадке последнего этажа. Однако, как поведали нам сами жильцы, до квартир вода пока не добралась, и внутри помещений всё ещё сухо. Но в условиях аномально снежной зимы люди с тревогой ждут каждого потепления – об этом свидетельствуют их постоянные жалобы в чате РЭУ "Колычёвский". А вот собственникам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: улица Макеева, дом 2, повезло гораздо меньше. Этот дом оказался в настоящей ледяной ловушке. Его фасад "украшает" гигантская сосулька невообразимых размеров, выросшая с самой крыши до уровня третьего этажа. Но этот ледяной гигант – лишь верхушка айсберга тех проблем, с которыми столкнулись люди. У жительницы пятого этажа балкон превратился в настоящий каток. Внутри него образовались ледяные глыбы, которые собственница пыталась устранить сама, но безуспешно.

– После сильного снегопада полило с балкона, и после мороза образовались сталактиты. Я не сразу заметила, потому что там, куда я смотрела, сосулек не было. А всё было у меня зашторено, и я не видела. Пыталась солью. Набрала дорожной соли, мешки стоят. Мне один мужчина принёс, потому что сама не могу. Солью забрасывала. Варила соляной раствор, брызгала из спринцовки – ничего не помогает. Сплю в квартире под шум капели. На улице мороз, а у меня внутри балкона ручьи и капель. Я человек пожилой. Я боюсь даже выйти на балкон. Я боюсь, что всё рухнет под таким весом, ещё если я свой добавлю. Я только одну ногу поставлю, держусь и боюсь туда упасть. В ЖЭУ ходили. Ноль эмоций.

Спускаясь на четвёртый этаж, мы обнаружили ещё более тяжёлую картину. Из-за постоянной течи и циклов замерзания балконная дверь здесь просто вмёрзла в проём – выйти на балкон невозможно. Внутри квартиры – сырость, отходящие от стен обои и реальная угроза появления плесени.

– Когда крышу ремонтировали, они уклон сделали почему-то на наш балкон. Та зима была малоснежная, и как-то не очень всё это происходило, сосулек практически не было. А вот перед этим были года – постоянно мы ходили, сбивали. Но до такой степени у нас не было. Сейчас – это что-то. По углам балкона и где батарея – всё стало течь. Именно течёт по швам. Вот где швы, плиты как стоят – вот по ним она и течёт. И так, и так, и так. На балкон сейчас не войдёшь – весь заледеневший. Я уже боюсь, у меня уже стекло лопнуло. Я стал перфоратором отбивать лёд – и никак.

На третьем этаже ситуация чуть лучше, но и там присутствуют потёки и лужи на полу.

– Здесь у меня висели вот такие сталактиты. Я оттаивала балконные окна кипятком, и когда сбивала – я боялась, честное слово. Потому что они огромные, тяжёлые, я боялась повредить что-то у соседей. Ну вот, как-то на свой риск отбивала. И вот то, что сейчас творится. Ещё вот такой вот нарост был ледяной здесь у меня в субботу буквально...

Владельцы квартиры на втором этаже, сделавшие совсем недавно ремонт, со страхом наблюдают за потолками и полом, понимая, что весной отделочные работы, скорее всего, придётся начинать заново. Люди просят освободить их из этого ледяного плена – сбить опасную глыбу и устранить причины протечек, пока вода и лёд окончательно не разрушили их дом.

– Мы обращались в среду, с самого утра. Соседи обращались в четверг. Мы просили, чтобы зафиксировали наши заявки. "Всё, к вам придут". Когда придут? Вот ждали до субботы со среды.

Жители опубликовали информацию о своей беде в социальных сетях ещё 24 января. Спустя два дня, 26 января, пришёл официальный ответ о том, что заявка передана профильной организации. А уже 27 января жителям принесли извинения и отчитались: снег и наледь устранены, течи по указанному адресу отсутствуют. Однако в этой "победе" есть одно существенное "но". Официальный ответ профильной службы гласит: "Очистка козырька балкона от снега и наледи должна производиться собственником жилого помещения самостоятельно, т.к. установка козырька и остекление балкона являются незаконной перепланировкой, а значит, не входят в зону обслуживания управляющей компании". Но если взглянуть на ситуацию объективно, и осмотреть весь дом, возникает закономерный вопрос: почему столь критическое обледенение и гигантские ледяные наросты образовались только над балконами четвёртого подъезда? Если бы причина была исключительно в конструкции балкона, подобные проблемы наблюдались бы по всему фасаду. Возможно, дело всё-таки в некачественном ремонте кровли? Ведь если при работах был допущен неверный уклон крыши, то талая вода направляется в одну точку, создавая невыносимые условия для жителей конкретных квартир. С ситуацией, конечно же, должны разбираться специалисты, коими мы, конечно, не являемся, как, собственно, и сами жители. А список домов, где люди столкнулись с аналогичной проблемой, внушителен: Гагарина, 58 и 66, пр-т Кирова, 50 и 52, Яна Грунта, 28, Горького, 35.