Начало отопительного сезона

В городском округе начался отопительный сезон. О ситуации в жилом фонде, находящемся в ведении крупнейшей Коломенской управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью "Департамент городского хозяйства" – в материале нашего корреспондента. 19 сентября глава округа подписал постановление "О начале отопительного периода 2025-2026 годов на территории городского округа Коломна Московской области". Перед коммунальщиками сразу же была поставлена задача: в период с 29 сентября по 1 октября обеспечить подачу тепла в многоквартирные дома. Для коммунальщиков, в том числе и Департамента городского хозяйства, началась горячая пора. В ведении этой управляющей компании находится 973 дома, из которых 782 с центральным отоплением. Как это бывает каждую осень, посыпались жалобы на непрогревы в квартирах. И это при том, что летом работники ЖКХ отнюдь не сидели сложа руки, как это, возможно, представляется тем, у кого в квартирах вдруг оказались холодными или потекли батареи и трубы. Чтобы потребителю обеспечить надлежащее качество услуг, в период подготовки к отопительному сезону ДГХ выполнил большой объём работ.

- Утепление трубопроводов, порядка 1000 погонных метров сделали. Заменены аварийные участки системы центрального отопления – порядка 4000 погонных метров. Приведены в нормативное состояние индивидуальные тепловые пункты. Мы не забыли восстановить тепловой контур, у нас проведено порядка 60 домов – где провели замену остекления. Проведено порядка 6000 погонных метров ремонта межпанельных швов. Порядка 4000 квадратных метров мы отремонтировали кровли. Мы с 29 сентября по 1 октября обеспечили циркуляцию во всех многоквартирных домах. В настоящий момент ведутся работы по пуску-наладке.

Разумеется, внутридомовые системы были проверены на герметичность. Но как бы хорошо коммунальщики ни подготовились к пуску тепла в дома, а проблемы с обогревом тех или иных квартир всё равно возникнут. Предательски напомнит о себе изношенность жилого фонда, в частности внутридомовых отопительных систем, отремонтировать которые за лето, то есть в одночасье, не представляется возможным ни финансово, ни физически даже такой крупной управляющей компании как Департамент городского хозяйства. В работе по подаче теплоносителя в жилища с самого начала участвовало около 150 работников ДГХ, начиная от слесарей до начальников РЭУ.

- С 15 сентября предварительно проводились пробные топки, и к 1 октября мы всё-таки весь свой жилой фонд полноценно перевели на циркуляцию. У нас в каждом доме был уже теплоноситель. Единственное, не в каждой квартире могло быть тепло, потому что были определённые моменты по завоздушиванию, так как где-то и сети ремонтировались, что-то было. Для этого и даётся у нас две недели на регулировку нашего жилого фонда.

Как считают в ДГХ, процесс запуска тепла прошёл в штатном режиме, хотя и не обошлось без аварийных ситуаций. Случались протечки розливов, они оперативно устранялись. Самой большой оказалась проблема недопуска работников ЖКХ в квартиры их хозяевами, порой демонстративного. Всё это заметно затягивало процесс ликвидации завоздушивания в подъездных системах отопления. Немало хлопот доставил работникам департамента запуск тепла в дом №10 на улице Сапожковых.

- С данным домом были небольшие проблемы по непрогревам стояков. Мы провели ряд мероприятий, после чего дом полностью пошёл, непрогревов по стоякам нет. Мы с ним работали два дня. Мы провели ряд работ, воздух спустили и сварочные работы по одному стояку.

Характерно, что несмотря на известные трудности, кстати в ДГХ считают, что нынешний запуск тепла проходит спокойнее и лучше, чем в предыдущие годы, в департаменте уверены, что ситуация скоро нормализуется.

- Максимальный шквал обращений был как раз 29 и 30 сентября. В сутки порядка 150 обращений поступало либо в РЭУ, либо на аварийную диспетчерскую службу нашу. Сейчас уже меньше – 50 обращений в день поступает. Надеюсь, скоро снивелируем на ноль.

Остаётся надеяться, что коммунальщики, в конце концов, успешно справятся со своей работой, а у коломенцев будет тепло и уютно в домах.