Новому кварталу в Подлипках дали зеленый свет

27.08.2018

Новому кварталу в Подлипках дали зеленый свет Подмосковный Минстрой дал зеленый свет строительству нового квартала в Коломне, сообщает "Коломенская правда".

Желтый высотный кран за домиками садоводческих товариществ около перекрестка улицы Ленина и Озерского шоссе виден издалека: это растет жилой квартал "Подлипки-город". Начальник управления градостроительной деятельности округа Андрей Клейменов рассказал изданию, что компания "РК-Газсетьсервис" выполнила проект планировки территории, который соответствует правилам землепользования и застройки Коломенского городского округа, утвержденным в январе 2018 года, и входит в концепцию ныне разрабатывающегося генерального плана округа.

Министерство строительного комплекса дало разрешение на строительство первых домов. Они будут малоэтажными. В соответствии с проектом планировки территории предусмотрено переустройство перекрестка улицы Ленина и Озерского шоссе. Для этого застройщик уже выкупил часть садоводческих участков под прокладку новой дороги. Строить ее будет муниципалитет. Клейменов отметил, что дорога входит в проект планировки территории.

Пока на ее месте маленький проулок. Если пройти по нему около ста метров, модно попасть на строительную площадку. На время строительства предусмотрены подъездные пути. Застройщик ведет к домам наружные коммуникации, и что к двум домам, что к десяти их тянуть одинаково дорого, но город все обеспечит. Проект застройки этой территории рассчитан на несколько лет, дома будут сдавать очередями, сдача первого дома назначена на следующий год.

Специалисты из администрации видели этот проект и давали по нему свои рекомендации. Муниципалитет предъявлял определенные замечания, например, к социальному обслуживанию жителей. Планировка отражает все требования генплана. Новый квартал по площади будет как половина Колычево, но плотность населения здесь предусмотрена меньше - дома не высотные. Это не таунхаусы, не элитное жилье, а многоквартирные дома. В квартале запланированы широкие улицы, пешеходная сеть, много парковочных мест, выполненных по современным нормативам. Район обещает быть комфортным для жизни. Кроме того, здесь планируют построить поликлинику №5 на 600 посещений в смену: она возьмет на обслуживание не только новый квартал, но и участок старой части города. Пока поликлиника находится только в стадии разработки. Строительство пойдет по областной программе министерства здравоохранения.

Запланирован ещё один социально значимый объект - детский сад, которых также возведет "РК-Газсетьсервис". Он будет муниципальным. В новом квартале планируется и школа. В проекте планировки территории "Подлипки-город" заложено строительство многофункционального комплекса, где населению будут предоставлять разные услуги.

По словам Андрея Клейменова, больше таких районов в старой малоэтажной части города не предвидится. Вступил в силу проект зоны охраны "Памятник федерального значения "Коломенский кремль". Согласно документу, обозначены особо охраняемые ландшафты и регулируется застройка в этой зоне: этажность, внешний вид. Застройщик все документы по проекту "Подлипки-город" оформил своевременно и правильно.

"Коломенская правда" приводит слова Руслана Тагиев, министра строительного комплекса Московской области:
"На Градостроительном совете Московской области одобрено строительство четырех жилых домов в районе Подлипки городского округа Коломна в рамках утвержденного проекта планировки территории. В трех домах из вышеуказанных порядка семи тысяч квадратных метров жилой площади будет предоставлено для расселения аварийного жилого фонда".

Источник: http://in-kolomna.ru/novosti/stroitelstvo/podmoskovnyy-minstroy-dal-zelyonyy-svet-stroitelstvu-novogo-kvartala-v-kolomne
Короткая ссылка на новость: http://colomna.ru/~HskUH

22